Casa Duplex em Condomínio Abrantes / Alphaville
2 quartos, ambos suítes área total de 169,71 m² área construída de 100 m²
Taxas:
Condomínio: R$ 585,00 (R$ 780,00 após o vencimento)

IPTU: R$ 123,61 ano de 2025 já quitado


Casa duplex recém-reformada, com materiais de primeira linha e acabamento de alto padrão.
Segue o estilo americano, com casas semi-geminadas e fachadas livres de muros.
Diferenciais:
Sistema de energia solar (10 placas / geração contratada de 600 kWh). O sistema de energia solar NÃO ESTÁ INCLUIDO no valor. Caso seja vendido com o sistema o valor R$ 695.000

2 vagas de estacionamento

1 suíte com sacada e ar-condicionado

1 suíte com escritório e ar-condicionado

Sala de TV reservada e climatizada

Lavabo

Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira (iluminação interna e exaustor)

Área de serviço

Jardim com iluminação automática

Chuveirão externo

Sótão

Depósito externo


Acabamentos e mobiliário:
Piso em porcelanato Onix Bianco Biancogres

Móveis planejados em todos os ambientes (guarda-roupas amplos, penteadeira com iluminação, escrivaninha com gaveteiro, mesas de cabeceira, roupeiro, armários na cozinha e cristaleira com LED)

Bancadas novas com cubas esculpidas (cozinha, gourmet, área de serviço e banheiros)

Instalação elétrica revisada, painel ampliado e DPS (dispositivo de proteção contra surtos)

Sistema de pressurização de água


Itens inclusos no valor:
3 ar-condicionados inverter Gree, cooktop Brastemp 4 bocas, forno Brastemp de embutir com grill e timer, depurador Fischer Slim, ventilador de teto Ventisol com controle remoto, chuveiros Lorenzetti (1 modelo Acqua Duo Ultra), cabeceira de linho, cortinas finas e blackout.
Infraestrutura do condomínio:
Portaria 24h

Sistema de câmeras de segurança

Piscinas adulto e infantil com mobiliário completo

Academia

Salão de festas climatizado e equipado (churrasqueira, geladeira, freezer, fogão cooktop, mesas, cadeiras etc.)

Parque infantil

2 quadras esportivas

Vagas para visitantes


Facilidades e localização:
O entorno oferece farmácia, supermercado, cartório, gráfica, pizzaria, lavanderia, estúdio de pilates, salão de beleza e pet shop.
Além disso, fica próximo ao Outlet Premium (com lojas, praça de alimentação, crossfit, futevôlei,